Ania, która z powodzeniem pracowała w Petersburgu, otrzymała niespodziewany telefon od matki. Poprosiła ją o zaciągnięcie kredytu hipotecznego dla kuzyna Denisa, którego Ania ledwo pamiętała. Jego rodzice, ciotka Lena i wujek Wowa z Kaługi, otrzymali odmowę kredytu w banku, a ich syn potrzebował mieszkania, aby studiować w Petersburgu. Pomimo ogromnego ryzyka, Ania, ulegając namowom matki i czując się zobowiązana, zgodziła się.

Przyjechali krewni, a Anya zaciągnęła na swoje nazwisko kredyt hipoteczny na małe, ale przytulne mieszkanie w centrum, nad Kanałem Gribojedowa. Rodzice Denisa byli niezmiernie wdzięczni i obiecali regularne spłaty, ale sam Denis zachowywał się obojętnie i bezinteresownie. Według dokumentów, Anya stała się właścicielką mieszkania.

Przez siedem lat wszystko szło zgodnie z planem. Ciocia Lena regularnie przelewała pieniądze, ale Ania czuła się uwięziona: z powodu obecnego kredytu nie mogła wziąć kredytu hipotecznego na własne mieszkanie. Jej życie osobiste również nie układało się najlepiej.

Pewnego dnia bank zadzwonił do niej i poinformował o trzymiesięcznym opóźnieniu w spłacie. Przerażona Anya zadzwoniła do matki i usłyszała szokującą wiadomość: ciocia Lena i jej mąż zginęli w wypadku samochodowym sześć miesięcy temu. Mama nie odważyła się jej o tym powiedzieć, licząc, że Denis sam załatwi sprawę kredytu.

Anya natychmiast skontaktowała się z Denisem. Ten bez cienia żalu powiedział, że nie ma pieniędzy, nie pracuje, a poza tym zakup mieszkania to pomysł jego rodziców, a nie jego.
„Nie wiem, co zrobić z tym kredytem. To teraz twój problem” – powiedział i się rozłączył.

Zdając sobie sprawę z całej sytuacji, Anya zrozumiała, że ​​ma tylko jedno wyjście. Oddzwoniła do Denisa i zaproponowała układ: on natychmiast opuści mieszkanie, a ona sama zajmie się długami. Z radością się zgodził.

Kiedy Anya weszła do mieszkania, zastała je w strasznym nieładzie. Musiała wydać wszystkie oszczędności, aby spłacić dług, i mogła na długo zapomnieć o kupnie własnego domu. Jednak stojąc przy oknie i patrząc na piękny widok, uświadomiła sobie ironię losu. Jej krewni chcieli jedynie wykorzystać jej nazwisko do spłaty kredytu, ale nie wzięli pod uwagę najważniejszego: według wszystkich dokumentów była i pozostała jedyną właścicielką nieruchomości.

Teraz, siedem lat później, ma wymarzone mieszkanie w sercu ukochanego miasta, znacznie poniżej ceny rynkowej. To, co wydawało się katastrofą, okazało się nieoczekiwanym prezentem.